반응형 대출규제2 🏘️ [충격 리포트] “아파트 계약금 날렸다!”… 돈줄 막힌 서울 실수요자, 집값 어디로 가나? “계약금 날렸다”… 중도금 대출 막힌 무주택 실수요자들 혼란! 서울 집값 향방과 실수요자 생존 전략을 꼼꼼히 짚어드립니다. 📌 1. 사건 개요: ‘계약금 날린 무주택자들’최근 온라인 커뮤니티와 부동산 카페에는 “계약금 날렸다”, “중도금 대출이 막혀 잔금 못 치른다” 는 실수요자들의 하소연이 잇따르고 있습니다.특히 서울과 수도권을 중심으로 전세→매매로 갈아타려던 30~40대 무주택자들이 중도금·잔금 대출 승인 거절사태로 아파트 분양권을 포기하거나 계약금을 몰수당하는 사례가 급증하고 있습니다.📌 2. 왜 이런 일이 벌어졌나?🔑 (1) 강력한 대출 규제DSR(총부채원리금상환비율) 40% 규제가 전면 적용되면서, 기존 주담대에 신용대출, 자동차 할부 등이 있으면 중도금·잔금 대출 승인 문턱을 넘기 어려워.. 2025. 7. 1. 🔥 “불안해서 미리 빚낸다”…2금융권도 ‘DSR 3단계’ 핀셋 규제 앞두고 대출 폭증! 🔥 “DSR 3단계, 왜 2금융권 대출까지 폭증했나?” 7월 전면시행 앞둔 DSR 3단계 추진 배경, 은행권 대응, 실수요자 영향 및 앞으로의 부동산 대출 규제 전략을 심층 보고서 형식으로 정리했습니다. 📌 1. 사건 개요7월 1일부터 금융위원회는 DSR 스트레스 3단계를 전 금융권, 모든 가계대출에 확대 적용합니다. 이에 따라 금리가 1.5%p 인상되어 대출 한도와 심사 기준이 대폭 강화됩니다. 이 발표 이후 2금융권까지 가계대출이 급증하고, 은행들은 ‘규제 없을 마지막 기회라’는 심리로 대출 모집에 안간힘을 쓰고 있는 상황입니다2. DSR 3단계란?DSR (총부채원리금상환비율): 연 소득 대비 원리금 상환액 비율스트레스 금리: 미래 금리 상승 리스크를 더해 대출 한도를 줄이기 위한 가산금리3단계의 핵심.. 2025. 6. 14. 이전 1 다음 반응형
