반응형 집값상승2 서울 집값 폭등, 지금 안 사면 평생 못 산다? 1. 서울 집값 상승의 원인(1) 공급 부족과 수요 증가서울은 한정된 부지와 지속적인 인구 집중으로 인해 주택 공급이 제한적이다. 반면, 수도권 및 지방 거주자들의 서울 진입 수요는 꾸준히 증가하고 있어 집값 상승을 부추기고 있다.(2) 정부 정책과 규제부동산 시장은 정부의 정책에 크게 영향을 받는다. 공급 확대 정책이 발표되더라도 실제 입주까지 오랜 시간이 걸리며, 규제 완화나 대출 정책 변화가 집값 상승의 촉매제가 되기도 한다.(3) 저금리 기조와 유동성 확대과거 저금리 기조와 풍부한 유동성으로 인해 부동산이 매력적인 투자처로 부각되었다. 특히 주식, 가상자산 시장이 불안할 때 부동산으로 자금이 유입되면서 집값 상승을 견인하는 요인이 된다.(4) 인플레이션과 안전자산 선호물가 상승과 경제 불확실성이 .. 2025. 3. 16. 가계대출 폭증! 금융위기 전조인가? 최근 우리나라의 가계대출이 급증하면서 금융 안정성에 대한 우려가 커지고 있습니다. 이러한 현상은 단순한 수치 이상의 의미를 지니며, 경제 전반에 걸쳐 다양한 영향을 미칠 수 있습니다. 본 보고서에서는 가계대출 증가의 원인과 그로 인한 영향, 그리고 향후 대비 방안에 대해 심도 있게 분석하겠습니다. 1. 가계대출 증가 현황2024년 8월, 국내 가계대출은 전월 대비 9.3조 원 증가하여 총 1,130조 원에 달했습니다. 이는 2021년 7월 이후 가장 큰 월간 증가폭이며, 특히 주택담보대출은 8.2조 원 증가하여 사상 최대치를 기록했습니다. 2. 가계대출 증가의 원인2.1 저금리 기조와 자산 투자 수요장기간 지속된 저금리 기조는 가계의 차입 비용을 낮추어 부동산 및 주식 등 자산 투자 수요를 증가시켰습니.. 2025. 3. 13. 이전 1 다음 반응형
